Новости | Управляющая компания МУЛ-АВТО
Саратовская область, Энгельс, ул. Менделеева, 14
Схема проезда
8 (8453) 76 15 89
Мы перезвоним

Новости

В СМИ появилась информация о том, что жильцы дома №4 на улице Молодежная в Энгельсе недовольны работой управляющей компании «Мул-авто»

Владимир Нежданов, Директор УК «Мул-авто», член Союза управляющих организаций рассказал о том, что обвинения в сторону компании «Мул-авто» беспочвенны:

«Наша управляющая компания не обслуживает дом по данному адресу. Дом находится в непосредственном управлении, обслуживающей организацией является ООО"Стройкомсервис". Статья 64 ЖК РФ гласит, что в основе заключённых договоров при выборе непосредственного способа управления лежит решение самих владельцев помещений, принятое на общем собрании о взаимоотношениях с коммунальными службами(газ, отопление, электричество и т.д.) При непосредственном способе управления собственники несут самостоятельную ответственность по надлежащему содержанию общего имущества. Именно поэтому жильцам в данном МКД следует проявлять больше активности в решении проблем по обслуживанию мест общего пользования».

________________________________________________________________________________

В СМИ появилась информация о том, что жильцы дома №2 на улице Космонавтов в Энгельсе недовольны состоянием дома и работой управляющей компании «Мул-авто»

Владимир Нежданов, Директор УК «Мул-авто» прокомментировал ситуацию следующим образом:

«Нужно заметить, что платежная дисциплина у собственников данного дома крайне низкая. В некоторых случаях долг по коммунальным платежам превышает 300 000 рублей, а ведь все работы в доме ведутся из этих средств. Удивительно, что должники выдвигают требования, не исполнив своих прямых обязательств. Человек, указанный в статье, является жильцом дома, он имеет солидную задолженность по коммунальным платежам. В связи с этим, управляющей компанией еще в апреле была отключена электроэнергия, однако должник самовольно произвел подключение с помощью электрического удлинителя из своей квартиры через улицу до квартиры соседа. Это было зафиксировано сотрудниками управляющей компании. Должник ведет себя крайне агрессивно, постоянно провоцирует сотрудников УК. Долг свой признает, но оплачивать отказывается, ссылаясь на жизненные обстоятельства, которые постоянно меняются», - пояснил Нежданов.

Текущий ремонт, как отмечает руководство «Мул-авто», управляющая компания выполняет регулярно, в соответствии с возможностями и платежной дисциплиной собственников. В декабре 2013 года отремонтирован был 3 подъезд, в 2016 году - 2 подъезд. За 2017 год затраты составили 16470 рублей, за 4 месяца 2018 года потрачено 34405 рублей. Были демонтированы аварийные козырьки, проведено комиссионное обследование, согласно актам которого в местах общего пользования, а именно в подъездах, отсутствуют насекомые, подвальное помещение находится в сухом состоянии.

Директор УК «Мул-авто» также рассказал, что, несмотря на тяжелую ситуацию с платежами, в планах на 2018 год по указанному адресу будет проводиться ремонт кровли, внутридомовых инженерных сетей центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, отмостки.

Также Владимир Нежданов дал пояснения по поводу проблемы, сложившейся весной. Напомним, в конце марта из-за коммунальной аварии двор дома затопило.

«Именно управляющая компания сразу отреагировала на сообщение диспетчерской службы и приняла меры, организовав во дворе дома мостки, по которым жители смогли передвигаться до полного устранения последствий аварии», - заметил он.

Мероприятия по водоотведению УК проводит регулярно в период паводка и обильных осадков ассенизационной техникой.

Что касается граф в платежках, то еще в 2014 году на общем собрании собственников была выбрана организация, оказывающая услуги по начислению и перерасчету платы за коммунальные услуги - ОАО «Единый расчетно-кассовый центр». На этом же собрании был установлен размер платы за оказание услуг по начислению и перерасчету платы.

«Вся информация есть в открытом доступе, с ней можно в любой момент ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ в личном кабинете», - напомнил руководитель УК «Мул-авто».

________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники жилья!

В связи с истечением срока службы лифтов и отсутствием решения собственников помещений о проведении обязательной оценки соответствия лифтов, сообщаем Вам информацию о предстоящем выводе лифтов из эксплуатации с 16.05.2016г. в соответствии с пп.3.4. п.3 п.4 Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" по следующим адресам:

ул. Космонавтов д.19 подъезд 1,2,3

ул.пр.Строителей д.29А подъезд 2

ул.Космонавтов д.15 подъезд 1,2

ул.Космонавтов д.17 подъезд 1,2

ул.Полтавская д.28 подъезд 1,2

ул.Полтавская д.30 подъезд 1,2,3,4,5,6

ул.Тельмана д.152 п.1,2,3,4

ул.Тельмана д.168

ул.пр. Ф.Энгельса д.33 подъезд 1,2

Предлагаем ознакомиться с информацией по капитальному ремонту на сайте Регионального оператора Саратовской области

http://www.fkr64.ru/

УВАЖАЕМЫЕ собственники и наниматели!!!

В связи с увеличением задолженности за жилищно-коммунальные услуги и ухудшения ситуации просим Вас своевременно вносить плату за предоставляемые услуги. 

При наличии задолженности будет произведено ограничение поставки коммунальных ресурсов и обращение в судебные инстанции.

Уважаемые собственники и наниматели жилья!

1 июня 2013 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Документ устанавливает требования к организации безопасного содержания и использования внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).

Наличие договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей (в соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»).

Отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО влечёт за собой приостановление подачи газа потребителям.

В целях недопущения фактов отключения газоснабжения предлагаем своевременно заключить договор о техническом обслуживании и ремонте ВКГО со специализированной организацией АО «Газпром газораспределение Саратовская область» по адресу: г.Энгельс, ул. Смоленская, 19 А.

Уважаемые жители!

Согласно требованиям Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 обязанность по проведению поверок индивидуальных приборов учета (ИПУ) возложена на потребителя коммунальных услуг (жителя) в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. Межповерочный интервал определяется заводом-изготовителем ИПУ, зависит от типа и марки ИПУ и указывается в техническом паспорте прибора учета.

В соответствии с пп. «д», п. 81(12) Правил по истечении межповерочного интервала прибор считается вышедшим из строя и, соответственно, в случае истечения срока эксплуатации ИПУ, определяемого периодом времени до очередной поверки использование ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги приостанавливается (пп. «а» п. 59 Правил) и начисление производится по нормативу.

Надлежащее содержание ИПУ как средств измерений должно осуществляться путем проведения обязательной поверки. Для проведения поверки ИПУ граждане вправе самостоятельно выбрать любую организацию, обладающую необходимыми разрешительными документами на данный вид работ. Сведения об организациях, аккредитованных в области обеспечения единства измерений имеются на официальном сайте Федеральной службы по аккредитации.

Если по истечению срока поверки Вы решите заменить индивидуальный прибор учета на новый самостоятельно или организацией, оказывающей данную услугу, необходимо сделать заявку в Управляющую Компанию ООО «Мул-Авто» на снятие пломбы со старого счетчика т.к. согласно п 35. потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета. Для подачи заявки на замену прибора учета водоснабжения (инспектором ООО «Мул-Авто») либо на снятие пломбы (в случае самостоятельной замены) необходимо обратиться в ООО «Мул-Авто» ул. Менделеева д.14 абонентский отдел кабинет №5 тел. 76-15-89

Так же обращаем Ваше внимание, что на сегодняшний день появилось много фирм – мошенников, которые предлагают услуги по замене электрических и водяных приборов учета. Снимать пломбы с установленных приборов учета и производить опломбировку имеет право только управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг). Перед тем как производить замену прибора учета электроэнергии проконсультируйтесь у главного энергетика УК ООО «Мул-Авто» кабинет №8 тел. 76-15-89

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

Доводим до Вашего сведения, что за собственниками (нанимателями) помещений числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время будут предприняты законные меры борьбы с неплательщиками. В соответствие ст.155 ЖК РФ - с должников будут взысканы суммы долга в судебном порядке, с начислением пени, процентов и всех судебных расходов. Согласно Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. - должникам в обязательном порядке грозит «ограничение поставок электроэнергии и водоотведения».